记者从广州市规划和自然资源局获悉，历经三年余的筹备与谋划美工兼职网站，越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块即将挂牌出让。

广州大道中345号北侧AD016619地块位于越秀区东部，东至广州大道中，南至润侨大厦，西至杨箕村A区，北至东方花苑大厦，用地面积为5734平方米。

该地块周边主要为高层办公建筑及高层住宅小区，交通与区位条件优越美工兼职网站，但现状为低矮消防站且部分用地空置，土地利用效率较低，也无法满足消防站正常运作的场地设施需求，制约全区消防救援能力，亟待科学合理地规划和调整土地使用结构，提高土地集约利用水平，释放土地资源潜力。

地块坐落于越秀区与天河区的交会处，不仅是越秀区的东部门户，更是与天河珠江新城无缝对接的桥头堡。得天独厚的区位条件使得该地块能够同时享受越秀区深厚的历史文化底蕴与天河区现代化国际都市的活力与繁华，成为广州市区不可多得的“双核心”资源叠加区域。

地块周边环绕着众多高端写字楼、五星级酒店、购物中心及娱乐休闲场所，形成了集商务办公、会议展览、文化体验、休闲购物于一体的综合商务区。此外，广州淘宝全职美工周边教育资源将迎来高质提升，同时，医疗资源富集，交通快捷便利，居住保障条件极佳，足以匹配珠江新城高端人才的居住需求，促进片区职住平衡美工兼职网站，完善片区功能布局。

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此外，该地块为越秀区填补了东部板块的住宅空缺，将有效缓解越秀区住宅用地供应压力，为实现老城市新活力、落实新发展理念、推动高质量发展提供土地资源载体，促进老城中心空间品质提质升级、城区能级新跃升。

同时，地块将打造集约高效复合用地模式，升级更新消防场地布局与设施，并将消防站出入口与住宅人流出入口分离设置，在不影响居住出行体验的前提下有效解决现状消防站消防救援训练基地缺乏、场地规划杂乱、大队区域指挥中心面积不足的弊端，极大提升片区消防安全保障能力。

南方+记者 刘珊

通讯员 穗规资宣美工兼职网站

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